Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD45250

Rue Pré-Hinri 6 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pré-Hinri 6 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'immobilière STALPORT vous propose cette maison 3F, implantée sur les hauteurs de Grâce-Hollogne, quartier calme résidentiel. D'une superficie habitable de +/-100m2 habitables, elle se compose comme suit: au RDC, séjour (salon/SAM). A l'étage, hall de nuit, chambre, salle de douche avec WC. Au second, grande chambre de 26m2! Cuisine semi équipée en sous-sol. Pas de jardin. Caractéristiques techniques: châssis DV PVC, chauff central gaz de ville (chaudière 2015), électricité CONFORME. Actuellement louée 740€. TOP opportunité pour INVESTISSEMENT et/ou 1ier ACHAT! Planifiez votre visite via Contact ou Tel 04/224.08.04 ! PEB D(286kWh/m2.an) n°20230131023847. Faire offre à partir de 119.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

32 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30703 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45250 Réf. vendeur: 7224365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,5 km 7' 1,8 km 2' 56'' 968 m 14' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,1 km 6' 2 km 3' 729 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,1 km 6' 2 km 3' 729 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 8' 2 km 2' 52'' 817 m 11' 936 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

758 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,2 km 14'

Gares

Bierset-Awans

4,3 km 15' 4,6 km 6' 2,2 km 50' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 764 m 14'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5 km 18' 4,2 km 28' 5 km 59'

Supermarchés

Intermarché Grâce-Hollogne

1,3 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,3 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Shop &amp; Go Bierset

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 27'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

"Le Monde En Couleurs 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Bierset" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

peb pre hinri 6.pdf

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gho pih 6.pdf

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