Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD45250

Rue Pré-Hinri 7 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pré-Hinri 7 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'immobilière STALPORT vous propose cette maison 3F, implantée sur les hauteurs de Grâce-Hollogne, quartier calme résidentiel. D'une superficie habitable de +/-100m2 habitables, elle se compose comme suit: au RDC, séjour (salon/SAM). A l'étage, hall de nuit, chambre, salle de douche avec WC. Au second, grande chambre de 26m2! Cuisine semi équipée en sous-sol. Pas de jardin. Caractéristiques techniques: châssis DV PVC, chauff central gaz de ville (chaudière 2015), électricité CONFORME. Actuellement louée. TOP opportunité pour INVESTISSEMENT et/ou 1ier ACHAT! Planifiez votre visite via Contact ou Tel 04/224.08.04 ! PEB D(286kWh/m2.an) n°20230131023847. Faire offre à partir de 119.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

32 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30703 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45250 Réf. vendeur: 7224365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,1 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2,2 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 959 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 9' 2 km 2' 51'' 0 m 0'' 870 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

757 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

804 m 10'

Gares

Bierset-Awans

4,3 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,2 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 11'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 2 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. D. Du Service Sac Cel" à 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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Documents

peb pre hinri 6.pdf

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gho pih 6.pdf

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