Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD68185

Rue Jean Volders 101 A 4460 Grâce-Hollogne

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VBD68185

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Offres à partir de 79000€. Petite maison unifamiliale nécessitant une remise en état. La 4 -ème photo est une projection générée par l'IA de la rénovation de la façade. Rez-de-chaussée: cuisine ouverte, séjour et salle de bain. A l'étage: chambre et terrasse. Sur la partie arrière nous avons une remise (réhaussable afin d'y ajouter potentiellement une seconde chambre) et un jardin. INFO & VISITE : Tel 0499/768169 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31245 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2025

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68185 Réf. vendeur: 7326676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,8 km 18' 3,1 km 23' 3,8 km 45'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,8 km 8' 2,2 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue Jean Volders offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Petits Pachas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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