Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD78341
Faire offre à partir de 157 000 €
- 3 Chambre(s)
- 201 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 27 m² Terrasse
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Description
Vous recherchez de l’espace, du confort et du potentiel ? Cette vaste double maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel.
Accessible tant par l’entrée principale que par le passage latéral gauche, le bien développe une superficie de 258 m² (selon Peb) et offre une distribution particulièrement fonctionnelle.
✨ Composition :
Vaste séjour lumineux de 56 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité
Une cuisine de 11 m² équipée ainsi qu'une seconde cuisine dans le 2eme bâti de 12 m² donnant l'accès à l'extérieur.
Aux étages, 4 chambres confortables et spacieuses
💡Ses atouts ?
2 cuisines, idéales pour une habitation kangourou ou un usage mixte
Jardinet agréable avec terrasse de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours (Attention, la terrasse arrière et la piscine sont en infractions urba)
Revenu cadastral attrayant: 745 €
Proche de toutes les commodités et grands axes routiers
Imaginez là meublée, personnalisée à votre goût… et elle est à vous ! Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie !
🔧 Équipements & confort :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis dv en bois et en pvc
Peb:G
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 157.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 157 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
246 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
545 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
140572 kWh/an
Date de validité PEB
06/09/2033
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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