Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD78341 In optie
Voorstel vanaf 157 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 201 m²
- 2 Badkamer(s)
- 27 m² Terras
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Beschrijving
Vous recherchez de l’espace, du confort et du potentiel ? Cette vaste double maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel.
Accessible tant par l’entrée principale que par le passage latéral gauche, le bien développe une superficie de 258 m² (selon Peb) et offre une distribution particulièrement fonctionnelle.
✨ Composition :
Vaste séjour lumineux de 56 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité
Une cuisine de 11 m² équipée ainsi qu'une seconde cuisine dans le 2eme bâti de 12 m² donnant l'accès à l'extérieur.
Aux étages, 4 chambres confortables et spacieuses
💡Ses atouts ?
2 cuisines, idéales pour une habitation kangourou ou un usage mixte
Jardinet agréable avec terrasse de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours (Attention, la terrasse arrière et la piscine sont en infractions urba)
Revenu cadastral attrayant: 745 €
Proche de toutes les commodités et grands axes routiers
Imaginez là meublée, personnalisée à votre goût… et elle est à vous ! Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie !
🔧 Équipements & confort :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis dv en bois et en pvc
Peb:G
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 157.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 157 000 €
- Kadastraal inkomen: 745 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
33 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
27 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
22 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
43 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
24 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
246 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
545 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
140572 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/09/2033
CO2-uitstoot
103
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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