Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB61051

Rue Joseph Rouyer 63 4460 Grâce-Hollogne

179 000 €

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VBB61051

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 17 m² Terrasse
  • 40 m² Jardin
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Description

L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison à vendre partiellement rénovée. Adresse : Rue Joseph Rouyer 63, 4460 Grâce-Hollogne Idéalement conçue pour offrir confort et praticité. Description : ·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal. ; ·Salon : Un séjour accueillant et lumineux ; ·Salle à manger ·Chambres : 2 chambres lumineuses (possibilité de 3) ; ·Salle de bain : Une salle de bain comprenant une douche a l’Italienne, un évier et une un WC suspendu ; ·Buanderie ·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire ; ·Grenier : un grenier spacieux offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (ou possibilité d'une 3ème chambre) ; ·Chauffage : Chauffage central au mazout. Extérieurs : ·Jardin : Le jardin avec terrasse, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Équipements supplémentaires : ·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ; ·Châssis : Châssis double vitrage en PVC avec volets ; ·Installation électrique : l’installation électrique conforme. PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an | Code unique: 20240704009241 LIBRE A L’ACTE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60892 kWh/an

Référence PEB

20240704009241

Date de validité PEB

04/07/2034

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB61051 Réf. vendeur: 3551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 783 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,2 km 2' 45'' 867 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,2 km 2' 45'' 867 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

409 m 5'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 974 m 11' 1,2 km 14'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture."Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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