Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB82137

Rue Mathieu de Lexhy 135 4460 Grâce-Hollogne

149 000 €

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VBB82137

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation avec passage latéral située dans un quartier urbain à vocation résidentielle et commerciale comprenant au rez-de-chaussée: deux pièces de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, une remise, une cour intérieure, un jardin d'hiver et un jardin, au 1er étage: deux chambres; sous toiture un grenier avec fenêtre dans le mur pignon; au sous-sol: une cave avec chaudière mazout ancienne, une citerne à mazout (2.000l) L'immeuble est globalement en bon état apparent, il doit être modernisé et les annexes grandement rénovées. Le bien est alimenté en électricité via un compteur bihoraire. Compteur gaz. Châssis bois simple vitrage sauf dans le 1ère pièce du rez-de-chaussée. RC: 404,00 € (possibilité d'obtenir une réduction du précompte immobilier). Excellente situation avec de nombreux services, voies et moyens de communication à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71057 kWh/an

Référence PEB

20240925029535

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB82137 Réf. vendeur: AdId:274210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

98 m 19'' 98 m 5'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

300 m 1' 300 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

575 m 1' 55'' 717 m 57'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

349 m 4'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 2 km 17' 2,5 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

551 m 1' 50'' 551 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Grâce-Hollogne

705 m 2' 21'' 705 m 1' 15'' 705 m 8' 705 m 8'

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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Documents

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