Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB82137

Rue Mathieu de Lexhy 135 4460 Grâce-Hollogne

158 000 €

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VBB82137

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation avec passage latéral située dans un quartier urbain à vocation résidentielle et commerciale comprenant au rez-de-chaussée: deux pièces de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, une remise, une cour intérieure, un jardin d'hiver et un jardin, au 1er étage: deux chambres; sous toiture un grenier avec fenêtre dans le mur pignon; au sous-sol: une cave avec chaudière mazout ancienne, une citerne à mazout (2.000l) L'immeuble est globalement en bon état apparent, il doit être modernisé et les annexes grandement rénovées. Le bien est alimenté en électricité via un compteur bihoraire. Compteur gaz. Châssis bois simple vitrage sauf dans le 1ère pièce du rez-de-chaussée. RC: 404,00 € (possibilité d'obtenir une réduction du précompte immobilier). Excellente situation avec de nombreux services, voies et moyens de communication à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71057 kWh/an

Référence PEB

20240925029535

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB82137 Réf. vendeur: AdId:274210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

98 m 19'' 98 m 5'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

300 m 1' 300 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

575 m 1' 55'' 717 m 57'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

349 m 4'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 2 km 17' 2,5 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

551 m 1' 50'' 551 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Grâce-Hollogne

705 m 2' 21'' 705 m 1' 15'' 705 m 8' 705 m 8'

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre" à 7 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 2 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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