Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB82137

Rue Mathieu de Lexhy 135 4460 Grâce-Hollogne

158 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82137

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mathieu de Lexhy 135 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue Mathieu de Lexhy 135 in Grâce-Hollogne biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen in een residentiële en commerciële wijk, heeft deze woning op de begane grond twee leefruimtes, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een berging, een binnenplaats, een wintertuin en een tuin. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers, en er is een ruime zolder met een gevelraam. Verder is er een kelder aanwezig met een oude stookolieketel en een tank van 2.000 liter. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet via een tweevoudige meter en er is een gasaansluiting aanwezig. Het pand, met een kadastraal inkomen van € 404, verkeert in een redelijke staat maar heeft modernisering nodig; met name de bijgebouwen behoeven aanzienlijke renovatie. De beglazing bestaat voornamelijk uit enkel glas met uitzondering van het eerste vertrek op de begane grond. Het eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en staat op een perceel van 480 m². Er zijn geen zonnepanelen aanwezig, en hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt dit mogelijkheden voor verdere verbeteringen. De ligging van de woning is uitstekend met diverse diensten en goede verbindingen in de nabije omgeving. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan de nieuwe eigenaar snel beginnen met eventuele renovaties om deze woning verder tot zijn recht te laten komen. Deze eigendom is aantrekkelijk geprijsd op € 158.000 en kan optimaal worden benut door een koper die oog heeft voor renovatie en modernisering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

634 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71057 kWh/jaar

EPC-referentie

20240925029535

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82137 Ref. verkoper: AdId:274210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

98 m 19'' 98 m 5'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

300 m 1' 300 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

575 m 1' 55'' 717 m 57'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

349 m 4'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 2 km 17' 2,5 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

551 m 1' 50'' 551 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Grâce-Hollogne

705 m 2' 21'' 705 m 1' 15'' 705 m 8' 705 m 8'

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 6' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 12'

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4f2ca310-cd74-4345-ac87-5e446b2e6e9a_132514_Property_274210_d4df99c167c02f64bcc4fc45d9dea4b2.pdf

Download

cce20ab5-902b-4e0c-9282-3412e358213b_132514_Property_274210_dc62322d663002472f4e4ac85cf440bd.pdf

Download

c483ac97-3020-4ead-acac-bc7b4f119b97_132514_Property_274210_f9c4baa8efd0f37416332003d1720887.pdf

Download

1660f483-60e6-4426-8e68-ea6274192f3e_132514_Property_274210_06c200eee798489d006f7bc6043457fd.pdf

Download

8d1e2a0d-b4c9-41a5-af9d-b3a85d5fb775_132514_Property_274210_f36f9844a7b6756d49fbb35fea81ba7f.pdf

Download

E-mail Bellen