Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB83367

Rue des Meuniers 45 4460 Grâce-Hollogne

219 000 €

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VBB83367

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue des Meuniers 45 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à vendre. Le bien se compose comme suit : Au sous- sol : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28m² donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain (baignoire, meuble double vasque et WC) ; Au rez-de-chaussée : Un sas de nuit avec une chambre ; Au premier étage : Une deuxième chambre avec accès au grenier ; Au deuxième étage : Un grenier ; Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec jardin exposé sud-est. Informations complémentaires : Passage latéral ; Emplacement parking ; Alarme ; Châssis double vitrage en PVC avec volets ; Chauffage central au gaz (chaudière 2016) et poêle à pellet (MCZ-2021) ; Toiture en bon état (2014) ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 292€ PEB: D | Perf. énergétique : 283 kWh/m².an | Code unique: 20241005002513 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31575 kWh/an

Référence PEB

20241005002513

Date de validité PEB

05/10/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB83367 Réf. vendeur: 3597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

808 m 4' 871 m 1' 31'' 531 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

808 m 4' 871 m 1' 31'' 531 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,8 km 10' 3,5 km 4' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

781 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,6 km 19'

Gares

Pont-De-Seraing

2,3 km 8' 2,6 km 2' 51'' 976 m 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 5,5 km 4' 3,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 3 km 32' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Seraing

2,3 km 8' 2,5 km 2' 49'' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

662 m 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 19 minutes à pied.

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Documents

d20e1cc3-f141-4c2b-8742-1e6c129d9def_3597GRACE - HOLLOGNE - RUE DES MEUNIERS 45 - PEB.pdf

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