Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB83367

Rue des Meuniers 45 4460 Grâce-Hollogne

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83367

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue des Meuniers 45 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de rustige straat Rue des Meuniers 45 in Grâce-Hollogne, biedt deze driegevelwoning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 219 000 €, is dit pand perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een toegankelijke woning in een goed bereikbare regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en is voorzien van centrale gasverwarming met een ketel uit 2016. De algemene staat van het pand is goed onderhouden, met een dak dat in 2014 is vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 28 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte biedt toegang tot een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 315 m², voorzien van een terras van 30 m², ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. De woning heeft twee slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Het eigendom beschikt verder over een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. De locatie van de woning is uitstekend, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bus en trein. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders, wat woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het pand is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en veiligheid. De energieprestatie van het gebouw is beoordeeld als D, met een energieverbruik van 283 kWh/m² per jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

315 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

466 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

80 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31575 kWh/jaar

EPC-referentie

20241005002513

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2034

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83367 Ref. verkoper: 3597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

808 m 4' 871 m 1' 31'' 531 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

808 m 4' 871 m 1' 31'' 531 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,8 km 10' 3,5 km 4' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

781 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,6 km 19'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,3 km 8' 2,6 km 2' 51'' 976 m 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 5,5 km 4' 3,4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 3 km 32' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Seraing

2,3 km 8' 2,5 km 2' 49'' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

662 m 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.In 1 minuut bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d20e1cc3-f141-4c2b-8742-1e6c129d9def_3597GRACE - HOLLOGNE - RUE DES MEUNIERS 45 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen