Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC06152

Thier Saint-Léonard 144 4460 Grâce-Hollogne

275 000 €

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VBC06152

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 72 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades. Ce bien bénéfice d'un grande superficie habitable et d'une parcelle constructible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC, un séjour de 34m², une cuisine équipée avec accès à une pergola de 13m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque, meuble et WC) ; Au premier étage : Un hall de nuit avec une chambre de 18m² avec placards intégrés et une chambre de 18m² donnant accès à la 3ème chambre ; Au deuxième étage : Une troisième chambre de 18m² avec espaces de rangements de part et d'autre de la pièce ; Au sous - sol : Un garage avec fosse offrant la possibilité de stationner deux voitures et 2 caves saines de 16,5m² et 18,5m² pouvant servir d’espace de stockage et de buanderie ; Extérieurs : Une terrasse de 72m² avec un jardin de 250m² (avec un espace potager), un espace de stockage attenant au garage ainsi qu’une parcelle constructible (possibilité de stationner 3 véhicules). Informations complémentaires : Alarme ; Châssis double vitrage en bois avec volets ; Chauffage central au mazout (chaudière 2023) ; Toiture en bon état ; Installation électrique conforme ; Parcelle constructible ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Proche du parc de Forsvache (chemin pédestre, terrain de football, agora et piscine communale) ; Revenu cadastral : 381€ ; PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an | Code unique: 20160119004427 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

72 m²

Surface totale du terrain

640 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55805 kWh/an

Référence PEB

20160119004427

Date de validité PEB

19/01/2026

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06152 Réf. vendeur: 3746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

199 m 39'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

915 m 5' 1,4 km 1' 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

915 m 5' 1,4 km 1' 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 508 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

675 m 8'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

2,4 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,4 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,7 km 22' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,6 km 9' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,5 km 30'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,8 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 24' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Liège Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae La Ribambelle" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

75661545-53e0-4c77-bcb1-5918eecb6b40_37463565GRACE - HOLLOGNE - THIER SAINT LEONARD 144 - PEB.pdf

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