Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC06152

Thier Saint-Léonard 144 4460 Grâce-Hollogne

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06152

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 72 m² Terras
Thier Saint-Léonard 144 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Grâce-Hollogne biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Gelegen aan de Thier Saint-Léonard 144, beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 34 m² en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een gezellige pergola van 13 m². De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, en er zijn in totaal twee toiletten in het huis. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning heeft ook praktische voorzieningen zoals een garage die plaats biedt aan twee auto's en twee gezonde kelders die kunnen dienen als opslag- of wasruimte. Buiten vindt u een groot terras van 72 m² en een tuin van 250 m², compleet met een moestuin. Daarnaast is er een bouwperceel dat de mogelijkheid biedt om de woning verder uit te breiden of extra parkeerplaatsen te creëren. Strategisch gelegen, is deze woning dichtbij scholen, winkels en het openbaar vervoer, evenals grote verkeersaders voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en is voorzien van een alarmsysteem. Dankzij de nabijheid van het park van Forsvache, met zijn wandelpaden, voetbalveld en gemeentelijk zwembad, biedt de omgeving voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het energieverbruik ligt op 340 kWh/m² per jaar met een EPC-label D, en de elektrische installatie is conform de huidige normen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

72 m²

Totale grondoppervlakte

640 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

65 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55805 kWh/jaar

EPC-referentie

20160119004427

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2026

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06152 Ref. verkoper: 3746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

199 m 39'' 199 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

915 m 5' 1,4 km 1' 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

915 m 5' 1,4 km 1' 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 508 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

675 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 26' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

2,4 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,4 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 22' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,6 km 9' 3 km 4' 1,5 km 27' 2,5 km 30'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 17' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,8 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 24' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 3 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 5 minuten afstand met de fiets.Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

75661545-53e0-4c77-bcb1-5918eecb6b40_37463565GRACE - HOLLOGNE - THIER SAINT LEONARD 144 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen