Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC06185 Option

Rue du Docteur Fleming 21 4460 Grâce-Hollogne

159 000 €

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VBC06185

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 165 m² Jardin
Rue du Docteur Fleming 21 4460 Grâce-Hollogne
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette charmante petite maison rénovée récemment située au fond d'une rue sans issue dans un quartier où il fait bon vivre. Composition : *RDC : hall d'entrée, salon, cuisine, carport, abri de jardin et jardin non attenant directement mais très proche néanmoins. ETAGE : 2 chambres, une salle de douche (douche, lavabo, wc), une buanderie, accès grenier. TECHNIQUE : PEB D (code20241202017121), électricité CONFORME, chauffage gaz de ville, NOUVELLE CHAUDIÈRE, châssis DV PVC, RC net 170€ (frais réduits possibles). PRIX : 159.000€ Actuellement louée 700€/mois hors charges donc possibilité investissement intéressant! Visites les mardi et jeudi de 16h45 à 19h sur rendez-vous au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 170 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25217 kWh/an

Référence PEB

20241202017121

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC06185 Réf. vendeur: 1325515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nina Graziano

811 m 4' 1,1 km 1' 42'' 640 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

644 m 2' 58'' 913 m 1' 10'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

644 m 2' 58'' 913 m 1' 10'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

990 m 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

1,6 km 19'

Gares

Bierset-Awans

5,3 km 18' 5,3 km 7' 2,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 18'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,8 km 27' 5,7 km 44' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

10,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 21 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Nina Graziano" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

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