Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC52314 Option

Rue Mahay 17 4460 Grâce-Hollogne

200 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Mahay 17 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne, cette maison 3 façades de 148 m² (selon CPEB) offre un cadre de vie agréable et bien agencé.

• RDC :
o l'entrée mène à un hall qui dessert le séjour, la cuisine et un bureau. La cuisine, bien équipée, est accessible depuis le séjour et permet d'accéder à la buanderie ainsi qu'aux toilettes. Le bureau, quant à lui, offre la possibilité d’être aménagé en espace professionnel selon vos besoins.

• 1er :
o un hall de nuit, trois chambres confortables et la salle de bain.

• sous-sol :
o une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

• extérieur :
o une petite terrasse offre un espace agréable pour se détendre.
o possibilité d'acquérir un garage.

•Technique :
o chauffage central au gaz, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à double vitrage.
o poêle à pellets
o panneaux photovoltaïques
o châssis pvc double vitrage
o électricité sera remise en conformité par le vendeur
o toiture refaite en 2021
o PEB D

Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

125 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49747 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52314 Réf. vendeur: 6664659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 33'' 1 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

2,1 km 7' 2,1 km 3' 773 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2,2 km 10' 2,2 km 3' 884 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 9' 2 km 2' 50'' 753 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

753 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,1 km 14'

Gares

Bierset-Awans

4,3 km 14' 4,6 km 6' 2,2 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 750 m 14'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 19' 4,3 km 32' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 942 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 11'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D. Du Service Sac Cel" à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.

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Documents

20240906000481.pdf

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BDES - Extrait conforme (30-01-2025 08-05-58).pdf

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Plan cadastral Rue Mahay 17 Hollogne-aux-Pierres C-0350BP0000 (Echelle 1-250) (Situation fiscale).pdf

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Plan cadastral Rue Mahay 17 Hollogne-aux-Pierres C-0350BP0000 (Echelle 1-250) (Situation la plus recente).pdf

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