Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD89735 Vendu

Chaussée de Liège 165 4460 Grâce-Hollogne

259 500 €

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VBD89735

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
Chaussée de Liège 165 4460 Grâce-Hollogne
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Description

VENDUE ! ! Agréable maison bel étage en parfait état générale de +- 145 m² avec un garage et un jardin comprenant, au SOUS-SOL un garage 4.00x5.95, trois caves 1.90x2.00 - 1.90x2.00 - 2.5x1.15, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 4.05x2.50, un w.c., un séjour 4.00x8.00, une cuisine équipée 2.50x5.15 (frigo/congel, four, hotte, taque vitro, évier, lave-vaisselle), une terrasse de +- 40m² et un jardin de +- 180m², au 1ER ÉTAGE un hall de nuit 2.45x2.50, trois chambres 3.95x4.00 - 4.00x2.75 - 2.50x2.50 et une salle de douches 1.60x2.50 (douche, lavabo et w.c.). Châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au mazout (citerne 2.500 L), adoucisseur d'eau, parlophonne, toiture rénovée en 2017 et l'installation électrique conforme. Maison situé en zone C. Maison en parfait état très bien située proche des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers. Libre à la signature de l'acte. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 500 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20251122001080

Date de validité PEB

22/11/2035

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89735 Réf. vendeur: 14305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Cel

494 m 1' 38'' 494 m 34'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

937 m 3' 937 m 1' 30'' 738 m 8' 937 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

679 m 4' 806 m 1' 9'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

554 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

159 m 1' 55''

Gares

Bierset-Awans

3 km 10' 3 km 4' 1,8 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,3 km 21'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 16' 3,7 km 20' 4,3 km 51'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

166 m 1' 24'' 166 m 27'' 166 m 2' 166 m 2'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Shop & Go Delhaize Bierset

906 m 3' 906 m 1' 31'' 906 m 11' 906 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 14'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Grâce Hollogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. D. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport), TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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