Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBD89814
Faire offre à partir de 155 000 €
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Description
Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter !
L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Grâce-Hollogne et composée de :
Au RDC :
Hall (2) - Salon (16) - Salle à manger (20) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Véranda (10) - Jardin (100)
Au 1ER ÉTAGE :
2 chambres (16 - 16)
Au 2ÈME ÉTAGE :
Grenier aménageable en 2 chambres (25)
Au SOUS-SOL :
Cave carrelée (20)
Dans cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour, vous pourrez profiter d’un grand jardin au calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de volets et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Gaz
Électricité : Non conforme
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage avec volets
Revenu cadastral : 366 € (RC inférieur à 745 € → possibilité de bénéficier des frais réduits !)
PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 40 331 kWh/an - Numéro : 20240803003485
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🌐 www.skyimmo.be
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 155 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
149 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44331 kWh/an
Date de validité PEB
03/08/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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