Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD89814

Rue Hector Denis 69 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89814

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Hector Denis 69 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter !

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Grâce-Hollogne et composée de :

Au RDC :
Hall (2) - Salon (16) - Salle à manger (20) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Véranda (10) - Jardin (100)

Au 1ER ÉTAGE :
2 chambres (16 - 16)

Au 2ÈME ÉTAGE :
Grenier aménageable en 2 chambres (25)

Au SOUS-SOL :
Cave carrelée (20)

Dans cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour, vous pourrez profiter d’un grand jardin au calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de volets et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques techniques :
Chauffage : Gaz
Électricité : Non conforme
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage avec volets
Revenu cadastral : 366 € (RC inférieur à 745 € → possibilité de bénéficier des frais réduits !)
PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 40 331 kWh/an - Numéro : 20240803003485

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !

Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89814 Ref. verkoper: 7582698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

795 m 2' 39'' 910 m 1' 10'' 795 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

749 m 2' 29'' 862 m 1' 19'' 600 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

382 m 5'

Treinstations

Ans

3,5 km 16' 3,8 km 6' 1,9 km 30' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 12' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

193 m 54'' 193 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Grace-Hollogne

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 923 m 9' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 50'' 980 m 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,8 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 37 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen