Maison à vendre - Grâce-Hollogne VWD17615

Rue Vert-Vinave 87 4460 Grâce-Hollogne

259 000 €

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VWD17615

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de la place du Pérou, des commodités et des autoroutes, cette agréable maison 3 façades développe une superficie habitable d’environ 153 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie, d’une cuisine récente entièrement aménagée ainsi que d’une belle véranda ouverte sur le jardin, apportant lumière et convivialité tout au long de l’année.
L’étage comprend 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain petite mais fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de ±350 m² soigneusement entretenu, agrémenté d’un bassin à koïs offrant un véritable espace de détente et de sérénité.

Le bien dispose également :
• d’un garage et d’une dépendance
• de châssis double vitrage
• d’un poêle à pellets
• d’un chauffage au gaz propane
• d’un PEB D avec potentiel d’amélioration vers un score C, si raccordement au gaz de ville disponible dans la rue.

Visites en semaine après 16h30 et le week-end. Contactez le propriétaire au Tel 0496/ 99 29 22
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

377 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 1' 25'' 445 m 53'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

682 m 5' 1 km 1' 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

682 m 5' 1 km 1' 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

772 m 9'

Gares

Pont-De-Seraing

3,5 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 30' 3,5 km 41'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 27' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Seraing

75 m 47'' 622 m 1' 14'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Vert-Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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