Huis te koop - Grâce-Hollogne VWD17615

Rue Vert-Vinave 87 4460 Grâce-Hollogne

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17615

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue Vert-Vinave 87 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Grâce-Hollogne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige, residentiële wijk vlakbij de centrale voorzieningen, de snelwegen en het levendige centrum van Grâce-Hollogne, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een gezellige uitstraling en praktische indeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 153 m² en is gebouwd in 1960, wat bijdraagt aan zijn charmante karakter. De indeling van het pand is functioneel en licht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een recent ingerichte keuken, compleet met alle noodzakelijke apparatuur en ruimte voor een eethoek. Vanaf hier heeft men toegang tot een mooie veranda die uitkijkt op de tuin, waardoor binnen en buiten op een harmonieuze wijze verbonden worden. Het buitengebied bestaat uit een prachtig onderhouden tuin van ongeveer 377 m², inclusief een terras van 16 m² en een bassin met koi-karpers, ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Boven bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, samen met een compacte maar praktische badkamer. Het eigendom biedt extra voordelen zoals een garage en dependance, dubbel glas voor optimale isolatie, een pelletkachel voor gezellige verwarming, en gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (PEB) score is D, met potentieel voor verbetering naar C indien de aansluiting op het stadsnet wordt gerealiseerd. De woning is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een goed onderhouden elektrische installatie. Een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

377 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

254 m 1' 25'' 445 m 53'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

682 m 5' 1 km 1' 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

682 m 5' 1 km 1' 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

772 m 9'

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,5 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 30' 3,5 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 12' 2,5 km 27' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Seraing

75 m 47'' 622 m 1' 14'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 8'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,9 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vert-Vinâve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Paul Brusson", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen