Maison à vendre - Hollogne-aux-Pierres VBC52616

Rue du Tirogne 63 4460 Hollogne-aux-Pierres

275 000 €

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VBC52616

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 4 chambres, un garages 2P, parking 1P, terrasses avant et latérale ainsi qu'un jardin et un terrain constructible. Ce bien idéalement situé dans la commune de Grâce-Hollogne proche de toutes les commodités (écoles, commerces en tous genres, lignes de bus 53, 81 et 86) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour suivi de la cuisine entièrement équipée / salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse en partie couverte et au jardin. S'y trouve également la première chambre suivie d'une suite parentale (chambre et salle de douche privative) avec un accès à une 2ème terrasse couverte ; Au 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres (16m² chacune) et une salle de douche ; Sous-sol : Une cave contenant la chaudière (2003) et la citerne à mazout (2000L) ; Extérieurs : Terrasse avant de 100 m² en partie couverte, terrasse latérale de 45m² en partie couverte, grand garage 2 voitures de 52m² , emplacement parking 1 place, jardin de 95m² et un terrain constructible à l'avant de la propriété ; Toiture en bon état ; Chauffage central au mazout (chaudière de 2003 et citerne de 200L) + boiler électrique de 2017 ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets ; Système d'alarme ; A proximité des commodités du centre de Grâce-Hollogne ; PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an | Code unique: 20250202004020 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

145 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50663 kWh/an

Référence PEB

20250202004020

Date de validité PEB

02/02/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52616 Réf. vendeur: 4120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 46'' 531 m 58'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

548 m 4' 984 m 1' 32'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

548 m 4' 984 m 1' 32'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

596 m 2' 35'' 781 m 1' 6'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

271 m 3'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,5 km 2' 33'' 2,3 km 11' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,4 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 21' 4,4 km 32' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 18' 2,2 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 24' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 2 minutes en voiture."H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.

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Documents

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