• 4 Chambre(s)
  • 198
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo ont le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison 4 chambres possibilité 5, idéalement située au bout d’une impasse, vous offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Ce bien de 198m² habitables, situé sur une parcelle de 3.609 m², se compose comme suit :
- RDC : Hall d’entrée, 2 salon, cuisine (22 m²), salle-à-manger, buanderie, salle bains, bureau (possibilité de faire une chambre), espace de stockage, toilette et un atelier/garage ;
- +1 : 3 chambres (entre 9 m² et 14 m²), Salle de bains moderne avec douche/baignoire
Sous-sol : 1 cave.

L'extérieur possède de nombreux recoins reposant, un petit étang, 2 places de parking, ...

Caractéristiques techniques : PEB D (20241108022478), Chauffage pellets / bois et infrarouge (électrique), Châssis PVC double vitrage, possibilité d'y vivre au RDC, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 310.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3609 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80794 kWh/an

Référence PEB

20241108022478

Date de validité PEB

08/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD06059 Réf. vendeur: 1395289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

2,9 km 10' 3,7 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,5 km 24' 5,6 km 8' 4,5 km 28' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,2 km 14'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,6 km 15' 6,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 25' 7,8 km 8' 6,1 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

8,1 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Chaussée Verte

4,7 km 18' 5,2 km 6' 3,4 km 34' 4,4 km 52'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,3 km 21' 4,4 km 6' 3,5 km 26' 4,3 km 52'

Okay Saint-Georges

4,5 km 21' 5,4 km 6' 3,5 km 29' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,5 km 15'

Musées

Préhistomuseum

10,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

13,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

8,6 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,3 km 17'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 17 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Clair De Lune" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (6 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (6 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (6 minutes en voiture).

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