Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue d'Esch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.
Maison à vendre, Soleuvre RBV37446
Rue J. F. Kennedy
, 4464 Soleuvre
960 000 €
3 Chambre(s)
165 m²
1 Salle(s) de bain
130 m² Jardin
Description
"active relocation luxembourg" vous propose une belle maison libre 3 côté en très bon état d'entretien et ayant subi des travaux de modernisation durant les 5 dernières années, érigée sur un terrain de 3,57 ares, sa surface habitable de +/- 165m² est répartie comme suit :
- au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte et avec accès à une 1ère terrasse et au jardin par escalier extérieur, les escaliers vers le niveau -1 et le 1er étage
- au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/-18m2), une salle de bain avec douche + baignoire et WC, un bureau, accès vers les combles non aménagés par un escalier escamotable.
- au niveau -1 : un hall distribuant une petite salle de douche avec WC (non rénovée), la chaufferie, buanderie, cave de rangement, une grande pièce loisirs/chambre avec portes fenêtres permettant un accès direct au jardin.
Le bien est encore complété par :
- Un beau jardin aménagé avec une 2ème terrasse et petite maisonnette pour le rangement
- Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3 emplacements de parking en enfilade devant le garage
Les travaux de modernisation effectués durant les 5 dernières années sont :
- La pose d'une nouvelle cuisine équipée
- La pose d'un beau parquet en chêne dans le séjour
- La modernisation de la salle de bain au 1er étage
- L'aménagement du jardin
- La pose d'un nouveau garde-corps à la terrasse du 1er étage et d'un escalier extérieur permettant un accès direct au jardin
La maison est située dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel au calme à Soleuvre, très proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives.
A 3kms de Esch-Sur-Alzette et de Belval. Accès rapide vers l'autoroute et les grands axes routiers.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu
- au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte et avec accès à une 1ère terrasse et au jardin par escalier extérieur, les escaliers vers le niveau -1 et le 1er étage
- au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/-18m2), une salle de bain avec douche + baignoire et WC, un bureau, accès vers les combles non aménagés par un escalier escamotable.
- au niveau -1 : un hall distribuant une petite salle de douche avec WC (non rénovée), la chaufferie, buanderie, cave de rangement, une grande pièce loisirs/chambre avec portes fenêtres permettant un accès direct au jardin.
Le bien est encore complété par :
- Un beau jardin aménagé avec une 2ème terrasse et petite maisonnette pour le rangement
- Un garage pour une voiture non attenant à la maison, 3 emplacements de parking en enfilade devant le garage
Les travaux de modernisation effectués durant les 5 dernières années sont :
- La pose d'une nouvelle cuisine équipée
- La pose d'un beau parquet en chêne dans le séjour
- La modernisation de la salle de bain au 1er étage
- L'aménagement du jardin
- La pose d'un nouveau garde-corps à la terrasse du 1er étage et d'un escalier extérieur permettant un accès direct au jardin
La maison est située dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel au calme à Soleuvre, très proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives.
A 3kms de Esch-Sur-Alzette et de Belval. Accès rapide vers l'autoroute et les grands axes routiers.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
960 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Carrefour Express Esch-Sur-Alzette
Supermarchés
Cora Foetz
Lidl Aubange
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 55 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 56 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan