Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de Lidice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Maison à vendre, Soleuvre RBU14690
4466 Soleuvre
795 000 €
Description
Nous vous proposons cette maison construite en 1966, située dans le quartier calme et recherché de Soleuvre.
Avec une surface habitable de 85 m² et une surface totale de 170 m², cette propriété offre un bon potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
La maison est dans un bon état général, bien entretenue au fil des années. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et pour une modernisation générale (revêtements, installations, etc.).
Caractéristiques principales :
3 chambres (potentiel d’aménagement supplémentaire)
Cuisine séparée
Séjour lumineux
Salle de bains à rénover
Sous-sol avec espace de rangement
Garage et jardin
Un bien à fort potentiel, situé à proximité des commodités, transports et écoles.
Avec une surface habitable de 85 m² et une surface totale de 170 m², cette propriété offre un bon potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
La maison est dans un bon état général, bien entretenue au fil des années. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et pour une modernisation générale (revêtements, installations, etc.).
Caractéristiques principales :
3 chambres (potentiel d’aménagement supplémentaire)
Cuisine séparée
Séjour lumineux
Salle de bains à rénover
Sous-sol avec espace de rangement
Garage et jardin
Un bien à fort potentiel, situé à proximité des commodités, transports et écoles.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
795 000 €
TVA
Non
Garage
Oui
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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