Maison à vendre - Soleuvre RBU14690

4466 Soleuvre

795 000 €

Description

Nous vous proposons cette maison construite en 1966, située dans le quartier calme et recherché de Soleuvre.

Avec une surface habitable de 85 m² et une surface totale de 170 m², cette propriété offre un bon potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

La maison est dans un bon état général, bien entretenue au fil des années. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et pour une modernisation générale (revêtements, installations, etc.).

Caractéristiques principales :
3 chambres (potentiel d’aménagement supplémentaire)
Cuisine séparée
Séjour lumineux
Salle de bains à rénover
Sous-sol avec espace de rangement
Garage et jardin

Un bien à fort potentiel, situé à proximité des commodités, transports et écoles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14690 Réf. vendeur: 86169457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,9 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,9 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Gares

Bascharage-Sanem

5,2 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Cora Foetz

6,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

11,6 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Aldi Athus

12 km 47' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musées

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Villes proches

Ce bien à Sanem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 21 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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