Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE14636

Rue Yernawe 23B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

299 000 €

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VBE14636

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 54 m² Terrasse
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Description

Maison neuve (+/- 139 m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, idéalement située dans un clos résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, lumineux séjour avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) et accès vers une spacieuse terrasse (+/- 54m²). A l'étage: hall de nuit, local technique, 3 chambres (+/-7,5m², 11,5m² et 12m²) et une salle de douches (douche à l'italienne, lavabo) et wc indépendant. Cette maison dispose également d'un jardin et de parking communs. PEB: A, E spéc: 80 kWh/m².an, E totale: 11.044 kWh/an, n°20240701506211. Châssis double vitrage PVC, chauffage sol, pompe à chaleur, système de ventilation double flux (système D), électricité conforme! Vente sous régime TVA 21%, + honoraires notariaux et frais de raccordements. Cadre agréable ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701506211

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14636 Réf. vendeur: W7876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 8' 2,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,9 km 10' 3,4 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,9 km 10' 3,4 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,1 km 13'

Gares

Haute-Flône

5,3 km 19' 5,3 km 6' 3,9 km 50' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

7 km 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Tumulus

3,7 km 14' 8,7 km 11' 1,7 km 44' 3,6 km 44'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,2 km 11' 3,5 km 5' 1,9 km 37' 3,2 km 39'

Okay Saint-Georges

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 17'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

17,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

1,9 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,3 km 19'

Transports en commun

Ce bien à Saint-Georges-sur-Meuse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 3 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Tumulus" (11 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 29 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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