Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE14636

Rue Yernawe 23B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

299 000 €

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VBE14636

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 54 m² Terrasse
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Description

Maison neuve (+/- 139 m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, idéalement située dans un clos résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, lumineux séjour avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) et accès vers une spacieuse terrasse (+/- 54m²). A l'étage: hall de nuit, local technique, 3 chambres (+/-7,5m², 11,5m² et 12m²) et une salle de douches (douche à l'italienne, lavabo) et wc indépendant. Cette maison dispose également d'un jardin et de parking communs. PEB: A, E spéc: 80 kWh/m².an, E totale: 11.044 kWh/an, n°20240701506211. Châssis double vitrage PVC, chauffage sol, pompe à chaleur, système de ventilation double flux (système D), électricité conforme! Vente sous régime TVA 21%, + honoraires notariaux et frais de raccordements. Cadre agréable ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701506211

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14636 Réf. vendeur: W7876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 8' 2,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,9 km 10' 3,4 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,9 km 10' 3,4 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,1 km 13'

Gares

Haute-Flône

5,3 km 19' 5,3 km 6' 3,9 km 50' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

7 km 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Tumulus

3,7 km 14' 8,7 km 11' 1,7 km 44' 3,6 km 44'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,2 km 11' 3,5 km 5' 1,9 km 37' 3,2 km 39'

Okay Saint-Georges

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 17'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

17,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

1,9 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,3 km 19'

Éducation

Vivre à Saint-Georges-sur-Meuse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les familles : la crèche "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Tumulus" (11 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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