Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE28433

Rue de la Baume 35 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

àpd 110 000 €

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VBE28433

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette maison à rénover, située dans un quartier calme de Saint-Georges, à proximité immédiate des commodités. La maison se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de douche, deux pièces polyvalentes (atelier, buanderie, bureau...), un garage. Au 1er étage, deux chambres (16m² et 11m²). Petite cave au sous-sol et grenier aménageable au 2ème étage (possibilité 3ème chambre!!). La maison bénéficie d'un terrain (en face de la maison) avec un deuxième garage ! Possibilité d'y faire un jardin, terrasse, parking... Aspects techniques : poêle à pellets (pas de chauff central), châssis en double vitrage PVC et simple vitrage bois, PEB G. Prix de vente : faire offre à partir de 110.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 085.25.39.03 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

409 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93918 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28433 Réf. vendeur: 7699134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Galipette

1,2 km 6' 1,2 km 2' 21'' 722 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

841 m 5' 841 m 1' 38'' 643 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

825 m 10'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

825 m 10'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

839 m 10'

Gares

Engis

3,9 km 17' 3,9 km 6' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 1º 23' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,2 km 22' 5,2 km 7' 2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,5 km 15' 4,3 km 6' 2,8 km 41' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

3,4 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

28 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Baume offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Galipette", à seulement 10 minutes de marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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