Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC73436 Option

Rue Potay 18 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Rue Potay 18 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose cette fermette de 2 chambres (possibilité de 5) située à Saint-Georges. Cette propriété de caractère est idéale pour un premier achat ou un investissement. Dans la partie gauche (rénovée), au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon/salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée (hors frigo), une salle de bain, un hall intermédiaire et une salle de douche. Un accès vers une cave se fait depuis le hall intermédiaire. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 grandes chambres (15 et 16 m²), dont l’une dispose d’un dressing (8 m²). Un accès au grenier permet de l'utiliser comme rangement ou d’aménager une chambre supplémentaire. Dans la partie droite : 3 pièces dont l’une abrite la partie technique dès l’entrée (chaudière, compteur électrique et deux citernes à mazout de 1200 litres), une cave et un grand grenier aménageable. Un accès au jardin arrière (+- 30 m²) se fait par cette partie de la maison. Deux jardins se trouvent à l’avant de la maison (45 et 16 m²), avec un carport fermé pour une voiture et un espace de rangement. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et poêle à pellets, électricité conforme et châssis double vitrage PVC datant de 2009. Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche de l'autoroute (E42), des commodités et idéale pour les amateurs de balades à travers les chemins de campagne. PEB : E (possibilité d'améliorer à D à moindre coût) (Espec : 425 kWh/m².an - Etotale : 49 465 kWh/an ) N°20220713024872. Faire offre a partir de 209.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 402 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Surface constructible

143 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49465 kWh/an

Référence PEB

20220713024872

Date de validité PEB

13/07/2032

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73436 Réf. vendeur: 3133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Drion

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

288 m 2' 52'' 388 m 55'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

288 m 2' 52'' 388 m 55'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,3 km 10' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

470 m 6'

Gares

Engis

4,6 km 25' 5,8 km 8' 3,4 km 43' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 35' 11,1 km 8' 8,7 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

7,5 km 9'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

450 m 3' 667 m 1' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

588 m 4' 778 m 1' 20'' 506 m 7' 588 m 7'

Okay Saint-Georges

795 m 4' 984 m 1' 36'' 712 m 9' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,7 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

4,3 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,1 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Juliette Drion", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Engis") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 6 minutes à pied.

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