Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBC73436 In optie
Rue Potay 18 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
209 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE biedt deze boerderij met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) aan in Saint-Georges. Deze karaktervolle woning is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Aan de linkerkant (gerenoveerd), op de begane grond, vind je: een zit/eetkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken (exclusief koelkast), een badkamer, een tussenhal en een doucheruimte. Via de tussenhal is er toegang tot een kelder. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 2 grote slaapkamers (15 en 16 m²), waarvan één met dressing (8 m²). Er is toegang tot de zolder, die gebruikt kan worden voor opslag of om een extra slaapkamer te maken. Aan de rechterkant: 3 ruimtes, waarvan een de technische ruimte van de entree herbergt (boiler, elektriciteitsmeter en twee olietanks van 1200 liter), een kelder en een grote zolder die verbouwd zou kunnen worden. Toegang tot de achtertuin (ca. 30 m²) is via dit deel van het huis. Er zijn twee tuinen aan de voorkant van het huis (45 en 16 m²), met een afgesloten carport voor een auto en opslagruimte. Technische aspecten: centrale verwarming op olie en een pelletkachel, elektriciteit volgens de voorschriften en PVC ramen met dubbele beglazing uit 2009. Dit huis ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de snelweg E42 en voorzieningen, en is ideaal voor liefhebbers van landelijke wandelingen. EPB: E (mogelijkheid tot opwaardering naar D tegen lagere kosten) (Espec: 425 kWh/m².an - Etotale: 49 465 kWh/an ) N°20220713024872. Doe een bod vanaf 209.000€. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 402 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1800
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
116 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
91 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
379 m²
Bebouwbare oppervlakte
143 m²
Diepte perceel
14 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
425 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49465 kWh/jaar
EPC-referentie
20220713024872
Geldigheidsdatum EPC
13/07/2032
CO2-uitstoot
107
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan