Maison à vendre - Clermont VBD23164 Option

Prènizet 267 4480 Clermont

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VBD23164

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison à rénover entièrement idéalement située dans une impasse sur un terrain de plus de 6.000 m², au calme, accessible via un petit chemin. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Cette maison dispose de plusieurs dépendances, de carports et d'une cave. Budget travaux à prévoir. Châssis PVC DV (neufs), chauffage poêle à bois. PEB "G" - 647 kWh/m².an. Obligations locatives à respecter. Prix: 159.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

5500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

6217 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79192 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2025

Emission de CO2

170

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23164 Réf. vendeur: 7122407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

598 m 2' 55'' 635 m 1' 16'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

540 m 1' 57'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

540 m 1' 57'' 540 m 53'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 12' 3,5 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

791 m 9'

Gares

Haute-Flône

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 1' 19,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

7,5 km 9'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Lidl Amay

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musées

Préhistomuseum

8,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

18,3 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Jehay

6,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

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