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Maison à vendre, Engis RBW82735 Option

Rue d'Ombret 5, 4480 Engis
199 000 €
3 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 724 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 659 m²
Profondeur du terrain 83 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an
Référence PEB 20260805006860
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW82735 Réf. vendeur: 7761 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Ombret, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 685 - Huy - Flône, 285 - Neuville - Stockay avec une station située à 2 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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