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Maison à vendre, Engis RBW82735 Option

Rue d'Ombret 5 , 4480 Engis
199 000 €
3 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 724 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 659 m²
Profondeur du terrain 83 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an
Référence PEB 20260805006860
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW82735 Réf. vendeur: 7761 Dernière modification: 13/09/2026

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Maison à vendre - Engis ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Ombret, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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