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Maison à vendre, Engis RBW82735

Rue d'Ombret 5 , 4480 Engis
199 000 €
3 Chambre(s) 134 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 724 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 659 m²
Profondeur du terrain 83 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an
Référence PEB 20260805006860
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW82735 Réf. vendeur: 7761 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Ombret, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Love", à seulement 17 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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