Maison à vendre - Engis VBC81168 Option

Rue Nouvelle Route 36 4480 Engis

210 000 €

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VBC81168

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Si vous recherchez une maison qui a une personnalité architecturale unique, cette maison bel-étage est faite pour vous. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un cadre de vie fonctionnel : toutes les pièces principales sont réunies sur un même niveau, accessible depuis le rez-de-chaussée grâce à un monte escaliers électrique pour PMR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20m², une cave buanderie de 25,5m², et quatre autres caves aux volumes généreux (10m², 15,5m², 12m² et 6,2m²). À l’étage, un hall d’entrée de 8 m² vous mène vers un bureau de 13m², pouvant accueillir une profession libérale. Le vaste salon/salle à manger de 35,7m², avec une cheminée et un accès au balcon qui longe trois façades, séduit immédiatement par sa luminosité et la vue dégagée. La cuisine de 7m² donne accès au même balcon et au jardin. Un hall de nuit de 12,7m² avec placards intégrés dessert un WC avec lave-mains, une salle de bains (baignoire, lavabo et wc), et 3 chambres confortables : une de 13,65m² et deux de 11m² plus les placards. Le jardin comprend un espace dédié au potager. La maison dispose d'un chauffage central au gaz à condensation, le toit a été refait et isolé, les châssis sont en simple vitrage avec volets et l’électricité est à mettre en conformité. RCNI : €994. PEB : E-20250513043624- Cons. théorique totale 79.0718 kwh/an- Cons. spéc.412 kwh/m²/an. Contactez Michèle Caprasse pour la découvrir. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

456 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

607 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79018 kWh/an

Emission de CO2

14431

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81168 Réf. vendeur: 6791528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

847 m 2' 51'' 803 m 1' 23'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,5 km 13' 3,7 km 6' 2,7 km 12' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,1 km 13'

Gares

Engis

491 m 1' 39'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,7 km 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Engis

848 m 2' 52'' 848 m 1' 25'' 758 m 9' 758 m 9'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,8 km 7' 2,7 km 13' 3,6 km 44'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,9 km 16' 4,9 km 8' 3,6 km 27' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

7,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 15'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petites Fripouilles" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

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