Huis te koop - Engis VBC81168 In optie

Rue Nouvelle Route 36 4480 Engis

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81168

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Nouvelle Route 36 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Als u op zoek bent naar een woning met een unieke architecturale uitstraling, dan is deze bel-etage woning iets voor u.Dankzij de grote raampartijen baadt ze in het licht en biedt ze een functionele woonomgeving: alle leefruimtes bevinden zich op één niveau, bereikbaar vanaf de gelijkvloerse verdieping via een elektrische traplift. Op het gelijkvloers vindt u een garage van 20 m², een wasruimte van 25,5 m² en vier ruime kelders (10 m², 15,5 m², 12 m² en 6,2 m²). Op de verdieping leidt een inkomhal van 8 m² u naar een bureau van 13 m², ideaal voor een vrij beroep. De ruime woon- en eetkamer van 35,7 m², met open haard en toegang tot een balkon dat drie gevels omringt, valt meteen op door de lichtinval en het vrije uitzicht. De keuken van 7 m² (met spoelbakken) geeft eveneens toegang tot het balkon en de tuin. Een nachthal met ingebouwde kasten (12,7 m²) leidt naar een apart toilet met handenwasser, een badkamer (bad, lavabo en toilet), en drie comfortabele slaapkamers: één van 13,65 m² en twee van 11 m² met ingebouwde kasten. De tuin beschikt over een aparte moestuin. De woning is voorzien van een gasgestookte condensatieketel voor centrale verwarming. De ramen hebben enkel glas en rolluiken, en de elektrische installatie moet nog worden conform gemaakt. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 994. EPC: E-20250513043624-Theoretisch jaarlijks verbruik: 79.071,8 kWh-Specifiek verbruik: 412 kWh/m²/jaar. Informatie louter ter informatie, niet contractueel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

456 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

607 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79018 kWh/jaar

CO2-uitstoot

14431

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81168 Ref. verkoper: 6791528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

847 m 2' 51'' 803 m 1' 23'' 635 m 8' 635 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,5 km 13' 3,7 km 6' 2,7 km 12' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,1 km 13'

Treinstations

Engis

491 m 1' 39'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 10,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

1,7 km 2' 43''

Winkels

Delhaize Engis

848 m 2' 52'' 848 m 1' 25'' 758 m 9' 758 m 9'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,8 km 7' 2,7 km 13' 3,6 km 44'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,9 km 16' 4,9 km 8' 3,6 km 27' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,6 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

7,2 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 15'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 4 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Les Petites Fripouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Engis (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen