Huis te koop - Engis VBD34244

Route d'Ehein 3 4480 Engis

Voorstel vanaf 249 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34244
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route d'Ehein 3 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison NEUVE de 3 façades bénéficiant d'excellents atouts de qualités (PEB A). Ce bien se compose de 3 niveaux avec une surface au sol de 60 m² sur chaque étage - beau potentiel pour aménagement d'un commerce au rez (BELLE VISIBILITE) + parking privatif. La maison se compose comme suit; au rez: hall d'entrée, WC séparé, cave & garage. Au 1er étage: un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, taque, frigo et lave-vaisselle). Au 2ème étage: 3 chambres (3 éléments muraux de 7000 BTU), WC, et une salle de bains avec douche et bain. Belle terrasse de 20 m²en bois derrière la maison. Aux fins d'obtenir une qualité de confort et de bien être, le choix des matériaux à été primordial. Isolation thermique et acoustique performantes (Isolation mur : 5 cm de laine de verre acoustique +18 cm de laine de bois + 10 cm de XPS - Isolation toiture : 20 cm de laine de verre + 12 cm de PIR - Isolation sur dalle de sol au rez : 10 cm de PIR dans le hall et la buanderie), châssis triple vitrages acoustiques en PVC, chauffage et refroidissement par 1 pompe à chaleur air/air, console de 18000 BTU dans living (fonction chaud et froid), ventilation double flux de type D avec récupération de chaleur, la centrale se trouve dans le grenier, boiler thermodynamique pour le sanitaire. Proximité immédiate de toutes les commodités. Budget de 5.000 EUR htva à prévoir pour le raccordement à RESA & à la SWDE. Libre de suite. Prix: 249.500€ HTVA, TVA à 21%. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34244 Ref. verkoper: 7189091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,5 km 9' 2,5 km 2' 16'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 3 km 2' 52'' 788 m 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 3 km 2' 52'' 788 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,6 km 25' 7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

615 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,8 km 21'

Treinstations

Engis

1,8 km 11' 2,9 km 2' 50'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 45' 12,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,5 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,4 km 8' 2,4 km 2' 10'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

5,8 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 15'

Musea

Préhistomuseum

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

8,8 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,8 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 4 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 12 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Fripouilles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (3 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

declaration initiale peb_remans_engis.pdf

Download

E-mail Bellen