Maison à vendre - Engis VBE05904

Rue de la station 4 4480 Engis

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la station 4 4480 Engis

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Description

We Invest Huy vous présente cet immeuble de 2 appartements situé dans le centre d'Engis.

Composition :
Appartement 1 (RDC) :
Living, chambre 1 (13m2), dressing, salle de douche.
A l’extérieur, une cour de 13m2
Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB E (n°20260321010344 – 424 kWh/m².an – 28 829 kWh/an).

Appartement 2 (1er/2ème)
1er étage : 2 chambres (12, 13m2), séjour, cuisine, salle de bain.
2ème étage : Grenier aménageable de 50m2
Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB G (n°20260321010486 – 521 kWh/m².an – 39 435kWh/an).

Commun : Hall d'entrée, cave de 26m2

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28829 kWh/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05904 Réf. vendeur: 7210818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

13 m 2'' 0 m 0'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

981 m 5' 533 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

981 m 5' 533 m 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

187 m 2' 14''

Gares

Engis

278 m 2' 16'' 433 m 38'' 278 m 3' 278 m 3'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 38' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,1 km 1' 31''

Supermarchés

Delhaize Engis

635 m 3' 79 m 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,2 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km 19' 5,1 km 4' 3,9 km 31' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

11,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

10 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Fripouilles" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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