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VBE37361-0 24

Maison à vendre, Engis VBE37361

Rue des Hautes Vignes 11 , 4480 Engis
àpd 199 000 €
Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale
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2 Chambre(s) 90 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 200 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface totale du terrain 512 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 852 kWh/m²/an
Référence PEB 20260603017055
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37361 Réf. vendeur: AdId:297964 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Hautes Vignes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 20 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 9 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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