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Maison à vendre, Engis VBE37361

Rue des Hautes Vignes 11 , 4480 Engis
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 200 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface totale du terrain 512 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 852 kWh/m²/an
Référence PEB 20260603017055
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37361 Réf. vendeur: AdId:297964 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Hautes Vignes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 5 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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