Huis te koop - Engis VBE37361

Rue des Hautes Vignes 11 4480 Engis

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37361

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Hautes Vignes 11 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning met vier gevels ligt aan Rue des Hautes Vignes 11 in Engis en wordt te koop aangeboden voor 199.000 euro. De woning, gebouwd in 1974, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat een inkomhal, een keuken, een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is momenteel te renoveren, met onder meer een elektrische installatie die vernieuwd moet worden. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas en de verwarming gebeurt via mazout. Er is tevens een toegankelijke toegang voor mindervaliden aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kelderniveau met diverse bergruimtes en een grote garage die bereikbaar is via de zijingang. Deze garage biedt plaats aan twee voertuigen binnenshuis. Verder beschikt het perceel over een ruime buitenruimte met een terras van circa 200 m² en parkeermogelijkheden voor drie wagens buiten. Het totale grondoppervlak bedraagt 512 m², met een perceelsdiepte van 35 meter en een breedte van 15 meter aan de voorzijde. De woning is aangesloten op de riolering en profiteert van een rustige ligging zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Engis biedt een aangename woonomgeving op de hoogten van de stad, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 199.000 euro, wat mogelijkheden biedt om deze woning geheel naar eigen smaak en comfort te transformeren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek op afspraak via telefoonnummer Tel 04/234.92.63 of per e-mail via Contact . Dit is een uitstekende kans om een woning met potentieel te verwerven in een verzorgde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Totale grondoppervlakte

512 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

852 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260603017055

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37361 Ref. verkoper: AdId:297964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,3 km 2' 41'' 834 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,3 km 2' 41'' 834 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 17' 5,8 km 9' 2,8 km 39' 4,2 km 51'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

851 m 10'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

851 m 10'

Treinstations

Engis

1,2 km 4' 1,5 km 2' 33'' 614 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 33' 9,7 km 13' 7,3 km 46'

Laadstations

Prayon Sa

2,5 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

946 m 3' 1,6 km 2' 36'' 647 m 11' 946 m 11'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 17' 5,7 km 8' 2,9 km 37' 4,2 km 50'

Spar Ivoz-Ramet

5,2 km 17' 6,5 km 7' 3,9 km 28' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Archéoforum

19,5 km 20'

Musea

Préhistomuseum

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

8,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,1 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Hautes Vignes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (8 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (7 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 20 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen