Maison à vendre - Hermalle-sous-Huy RBV44208 Vendu

Cité des Rys 29 4480 Hermalle-sous-Huy

279 000 €

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RBV44208

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

!!! VENDU VENDU VENDU !!! Située dans un quartier calme de Hermalle-sous-Huy, cette jolie maison 3 façades est implantée sur un terrain de 813 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant directement vers un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur la cuisine équipée. Un garage d’une profondeur de 5,5 m complète également ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres lumineuses (+/- 8 m², 12 m² et 9 m²), un dressing attenant à la troisième chambre ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo sur meuble. À l’extérieur : une grande terrasse donnant accès à un profond jardin entièrement clôturé par des haies, agrémenté d’un abri de jardin et d’un barbecue. Caractéristiques techniques : PEB C (248 kWh/m².an), châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, poêle à pellets dans le séjour, 25 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, porte de garage sectionnelle électrique, raccordement à l’égout, robot tondeuse, toiture en ardoises datant de 2023 et électricité conforme. Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Réserve de jouissance de maximum 6 mois après les actes. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

813 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44208 Réf. vendeur: 7195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

645 m 8'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,6 km 34' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

14 km 52' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

367 m 1' 13'' 367 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,5 km 27' 6,5 km 9' 3,3 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,4 km 15' 5 km 4' 3,6 km 20' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,7 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,1 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Cité des Rys, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Petitbonum", à 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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