Maison à vendre - Hermalle-sous-Huy RBV44208 Option

Cité des Rys 29 4480 Hermalle-sous-Huy

279 000 €

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RBV44208

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Située dans un quartier calme de Hermalle-sous-Huy, cette jolie maison 3 façades est implantée sur un terrain de 813 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant directement vers un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur la cuisine équipée. Un garage d’une profondeur de 5,5 m complète également ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres lumineuses (+/- 8 m², 12 m² et 9 m²), un dressing attenant à la troisième chambre ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo sur meuble. À l’extérieur : une grande terrasse donnant accès à un profond jardin entièrement clôturé par des haies, agrémenté d’un abri de jardin et d’un barbecue. Caractéristiques techniques : PEB C (248 kWh/m².an), châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, poêle à pellets dans le séjour, 25 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, porte de garage sectionnelle électrique, raccordement à l’égout, robot tondeuse, toiture en ardoises datant de 2023 et électricité conforme. Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Réserve de jouissance de maximum 6 mois après les actes. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

813 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44208 Réf. vendeur: 7195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

645 m 8'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,6 km 34' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

14 km 52' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

367 m 1' 13'' 367 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,5 km 27' 6,5 km 9' 3,3 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,4 km 15' 5 km 4' 3,6 km 20' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,7 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,1 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Cité des Rys, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Petitbonum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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