Huis te koop - Hermalle-sous-Huy RBV44208 Verkocht

Cité des Rys 29 4480 Hermalle-sous-Huy

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Cité des Rys 29 4480 Hermalle-sous-Huy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Huy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Hermalle-sous-Huy, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze goed onderhouden woning, bekend als een driegevelwoning, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Op een royaal perceel van 813 m² bevindt zich deze woning met een woonoppervlakte van circa 119 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer met aangrenzend dressing. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m² die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een praktische gang die toegang biedt tot het volledige woonoppervlak, terwijl de eerste verdieping toegankelijk is via een trap en voorziet in comfortabele slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen. De buitenruimte vormt een groot pluspunt van deze eigendom. Op het terrein ligt een grote, zuidgerichte terrassen die perfect is voor ontspanning en tuinfeestjes. De diepe tuin, geheel omheind met haag, biedt privacy en rust, en is voorzien van een tuinhuisje en een barbecueplek – ideaal voor gezellige zomeravonden. De woning beschikt over diverse technische snufjes, zoals een EPC-waarde C (248 kWh/m²/jaar), dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, centrale verwarming op gas met een moderne condensatieketel, en een pelletkachel in de woonkamer. Verder zijn er 25 zonnepanelen geïnstalleerd die helpen om energiekosten te verlagen, en het dak uit 2023 garandeert een goede isolatie. De elektrische installatie is conform en het huis is aangesloten op riolering. De strategische ligging van deze woning in Hermalle-sous-Huy biedt diverse voordelen. Hoewel het rustig is, zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt maximale privacy en ruimte voor uitbreiding of tuinieren. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder btw-verplichting, en kan onmiddellijk worden betrokken of verhuurd indien gewenst. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning op een rustige locatie met veel buitenruimte, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

813 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44208 Ref. verkoper: 7195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

645 m 8'

Treinstations

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,6 km 34' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 52' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

5,1 km 6'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

367 m 1' 13'' 367 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,5 km 27' 6,5 km 9' 3,3 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,4 km 15' 5 km 4' 3,6 km 20' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,7 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,1 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Cité des Rys, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (9 minuten rijden), Delhaize Engis (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 6 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Petitbonum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

1f92a0858d7c49f480a83651b5ef564f.pdf

Download

7d38153153e74032bcf374665cbe09cb.pdf

Download

eb582d4ba76f41feadbfd681fe8c49f4.pdf

Download

cf151efbb9384c21abcdd7fe02a855de.pdf

Download

E-mail Bellen