Maison à vendre - Soleuvre RBV56212
4493 Soleuvre
1 790 000 €
Description
** A VOIR ABSOLUMENT **
L'agence Argamo Immobilière vous présente cette élégante maison individuelle entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et très recherché à Soleuvre, au cœur d'une rue sans issue garantissant calme et intimité absolue.
Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et qualité des prestations.
Avec une surface totale d'environ 340 m² dont ± 270 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.
Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures
- Espace indépendant avec WC idéal pour profession libérale / bureau
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Cuisine d'été
- Grand séjour avec poêle à bois
- Accès direct vers la terrasse et le jardin
1er étage (espace de vie principal) :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine équipée moderne ouverte sur le salon / salle à manger
- Accès à une spacieuse terrasse d'environ 60 m²
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
2ème étage :
- Deux chambres à coucher avec dressing
- Salle de douche
Extérieurs ? véritable atout
- Grande terrasse conviviale
- Magnifique jardin sans vis-à-vis
- Abri de jardin
- Piscine chauffée
Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Rénovation complète (2021)
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité :
- Chaudière à gaz à condensation
- Nouvelle façade
- Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
- Électricité refaite
- Toiture et isolation
- Revêtements de sols
- Cuisine équipée récente
- Salles de bains modernes
- Système d'alarme
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- (liste non exhaustive)
Située dans un environnement résidentiel privilégié, la maison offre un accès rapide à : écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports et axes autoroutiers.
Un emplacement idéal alliant calme et proximité de toutes les commodités.
Terrain : 8,15 ares
Surface habitable : ±270 m²
Surface totale : ±340 m²
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo Immobilière vous présente cette élégante maison individuelle entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et très recherché à Soleuvre, au cœur d'une rue sans issue garantissant calme et intimité absolue.
Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et qualité des prestations.
Avec une surface totale d'environ 340 m² dont ± 270 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.
Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures
- Espace indépendant avec WC idéal pour profession libérale / bureau
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Cuisine d'été
- Grand séjour avec poêle à bois
- Accès direct vers la terrasse et le jardin
1er étage (espace de vie principal) :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine équipée moderne ouverte sur le salon / salle à manger
- Accès à une spacieuse terrasse d'environ 60 m²
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
2ème étage :
- Deux chambres à coucher avec dressing
- Salle de douche
Extérieurs ? véritable atout
- Grande terrasse conviviale
- Magnifique jardin sans vis-à-vis
- Abri de jardin
- Piscine chauffée
Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Rénovation complète (2021)
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité :
- Chaudière à gaz à condensation
- Nouvelle façade
- Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
- Électricité refaite
- Toiture et isolation
- Revêtements de sols
- Cuisine équipée récente
- Salles de bains modernes
- Système d'alarme
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- (liste non exhaustive)
Située dans un environnement résidentiel privilégié, la maison offre un accès rapide à : écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports et axes autoroutiers.
Un emplacement idéal alliant calme et proximité de toutes les commodités.
Terrain : 8,15 ares
Surface habitable : ±270 m²
Surface totale : ±340 m²
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 790 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
340 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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