Maison à vendre - Huy RBV75222

Rue Sous le Château 44 4500 Huy

129 000 €

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RBV75222

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Huy et de toutes ses commodités, cette vaste maison de commerce offre un potentiel exceptionnel et se compose comme suit : Au sous-sol, vous bénéficierez d’un espace caves de 28 m², parfait pour le stockage. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², un hall avec WC indépendant ainsi qu’une cuisine de ±10 m². Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², ainsi qu’une agréable salle de bain. Au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires de 15 m² et 13 m². Au 3e étage, un grenier de ±36 m² offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour la création d’une cinquième chambre ou d’un espace polyvalent. Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour une grande famille ou un investissement à haut rendement. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage, raccordé aux égouts, électricité CONFORME, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

77 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424023445

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75222 Réf. vendeur: 7257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

323 m 1' 4'' 344 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

562 m 2' 53'' 607 m 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

562 m 2' 53'' 607 m 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

659 m 4' 747 m 1' 19'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

241 m 2' 54''

Gares

Hoei / Huy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 57' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

279 m 55'' 279 m 30'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Comarché Huy

948 m 3' 948 m 1' 30'' 581 m 7' 581 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

756 m 5' 1,2 km 1' 56'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,8 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Sous-le-Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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