Huis te koop - Hoei RBV75222

Rue Sous le Château 44 4500 Hoei

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV75222

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sous le Château 44 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Huy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in de directe nabijheid van het centrum en alle voorzieningen, combineert dit vastgoed praktische locatie met een grote interne ruimte. Het pand, dat dateert uit 1850, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 167 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of investeerders die willen renoveren en de woning verder kunnen aanpassen aan hun wensen. Het beschikt over een kelder van 28 m², perfect voor opslag, en een zolder van ongeveer 36 m² die veel mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of multifunctioneel gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van 31 m², een hal met apart toilet en een keuken van circa 10 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², evenals een badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers (15 m² en 13 m²), wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor een goede huurwaarde na renovatie. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en enkel houten ramen, en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 447 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. De woning wordt verkocht zonder meubels en is beschikbaar bij akte. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat betekent dat het huis gedurende de dag vrij veel zonlicht ontvangt. Met een kadastraal inkomen van 733 euro en geen btw-plicht, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een vastgoedproject met hoge rendementsmogelijkheden in Huy. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via www.immo-bertrand.be – dit soort kansen mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424023445

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75222 Ref. verkoper: 7257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

323 m 1' 4'' 344 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

562 m 2' 53'' 607 m 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

562 m 2' 53'' 607 m 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

659 m 4' 747 m 1' 19'' 401 m 5' 401 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

241 m 2' 54''

Treinstations

Hoei / Huy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 57' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,2 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

279 m 55'' 279 m 30'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Comarché Huy

948 m 3' 948 m 1' 30'' 581 m 7' 581 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

756 m 5' 1,2 km 1' 56'' 471 m 6' 471 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,8 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Sous-le-Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 8 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 4 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

be90d6ccb2f3450b8ff55712d00ce33d.pdf

Download

af78f2f01954428992ae6396669698e8.pdf

Download

19a0d04beb064e78bac43182fbbd0ce4.pdf

Download

f3204f7785484e399a5de39a31d935b2.pdf

Download

b0078611dbd74998b7a84de67da23079.pdf

Download

E-mail Bellen