Huis te koop - Hoei RBV75222 In optie

Rue Sous le Château 44 4500 Hoei

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV75222

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sous le Château 44 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Huy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in de directe nabijheid van het centrum en alle voorzieningen, combineert dit vastgoed praktische locatie met een grote interne ruimte. Het pand, dat dateert uit 1850, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 167 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of investeerders die willen renoveren en de woning verder kunnen aanpassen aan hun wensen. Het beschikt over een kelder van 28 m², perfect voor opslag, en een zolder van ongeveer 36 m² die veel mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of multifunctioneel gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van 31 m², een hal met apart toilet en een keuken van circa 10 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², evenals een badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers (15 m² en 13 m²), wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor een goede huurwaarde na renovatie. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en enkel houten ramen, en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 447 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. De woning wordt verkocht zonder meubels en is beschikbaar bij akte. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat betekent dat het huis gedurende de dag vrij veel zonlicht ontvangt. Met een kadastraal inkomen van 733 euro en geen btw-plicht, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een vastgoedproject met hoge rendementsmogelijkheden in Huy. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via www.immo-bertrand.be – dit soort kansen mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424023445

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75222 Ref. verkoper: 7257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

323 m 1' 4'' 344 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

562 m 2' 53'' 607 m 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

562 m 2' 53'' 607 m 57'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

659 m 4' 747 m 1' 19'' 401 m 5' 401 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

241 m 2' 54''

Treinstations

Hoei / Huy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 57' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,2 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

279 m 55'' 279 m 30'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Comarché Huy

948 m 3' 948 m 1' 30'' 581 m 7' 581 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

756 m 5' 1,2 km 1' 56'' 471 m 6' 471 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,8 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Sous-le-Château, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 13 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Petit À Petit Rive Droite" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2d2e6c3cad546dea5e5e557f53e41f6.pdf

Download

55f2a3bfd057465e9b1804fdece380d5.pdf

Download

79dfefbe6dbf4e8fadb06211e69f9e23.pdf

Download

7e33671db1374d8fa147387ca8270be7.pdf

Download

199f42fb94f9423f9e482dc0096a5e3a.pdf

Download

E-mail Bellen