Maison à vendre - Huy RBV44207 Option

Rue Sous les Roches 20 4500 Huy

299 000 €

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RBV44207

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION OPTION OPTION ! Jouissant d'une superbe situation et d'une grande superficie habitable, cette charmante maison en pierre se compose comme suit : Au sous-sol : caves et chaufferie idéales pour le stockage. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour de 43 m², cuisine équipée, salon télé de 10 m² avec possibilité de bureau/chambre, véranda de 11 m², buanderie, wc indépendant et garage. Au 1er étage : hall de nuit, deux agréables chambres de 20 m² et 18 m² ainsi qu'une salle-de-bain de 16 m². Au 2ème étage : hall de nuit et deux grandes chambres de 17 m² et 21 m². Ce bien dispose également, en extérieur, d'un beau jardin plat, d'un verger en hauteur et d'une terrasse de +- 30 m². Le tout idéalement exposé ! (SUD-EST) Laissez-vous séduire par ses volumes et son énorme potentiel ! Caractéristiques techniques : Châssis en PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville, système d'alarme, raccordé à l'égout, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-Bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

870 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1577 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219021479

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44207 Réf. vendeur: 7120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

698 m 2' 19'' 698 m 1' 4'' 492 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

235 m 2' 49''

Gares

Statte

1,2 km 8' 1,1 km 2' 2'' 535 m 11' 934 m 11'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 22' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,5 km 2' 55''

Supermarchés

Aldi Wanze

233 m 46'' 233 m 29'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Spar Wanze

259 m 51'' 259 m 29'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Market Huy

2,9 km 14' 3,2 km 3' 836 m 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,3 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,5 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue Sous les Roches offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wanze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

508f6d74f2534e98b040f0cf551cdde5.pdf

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