Huis te koop - Hoei RBV44207

Rue Sous les Roches 20 4500 Hoei

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Sous les Roches 20 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Huy, gelegen aan de Rue Sous les Roches 20, die een indrukwekkende combinatie biedt van ruime woonoppervlakte, historische charme en veel buitenruimte. Deze charmante woning, gebouwd in 1850, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 310 m² en staat op een perceel van maar liefst 1577 m², met een zeer aantrekkelijke tuin van 870 m², een terras van 30 m² en meerdere parkeerplaatsen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €299.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van de eigenaar. De indeling van de woning is zodanig ontworpen dat er volop comfort en functionaliteit zijn. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime en lichte woonkamer van 43 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl een apart salon van 10 m² eventueel kan fungeren als thuiskantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er een veranda van 11 m², ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, een praktische wasruimte, apart toilet en een garage. Boven bevinden zich vier slaapkamers (van 18 tot 21 m²) en één badkamer van 16 m², waardoor deze woning geschikt is voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een alarmsysteem en is aangesloten op het riool. De locatie van deze woning in Huy biedt aanzienlijke voordelen: het is gelegen op een zuidoostoriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het perceel is mooi afgewerkt met een plat tuinoppervlak en een verhard terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige barbecues. Het rustige maar toch praktische stadsdeel biedt alle nodige voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Dankzij de grote oppervlakte en de mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, geschiedenis en comfort in Huy. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele potenties van dit unieke vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 173 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

870 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1577 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219021479

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44207 Ref. verkoper: 7120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

698 m 2' 19'' 698 m 1' 4'' 492 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

235 m 2' 49''

Treinstations

Statte

1,2 km 8' 1,1 km 2' 2'' 535 m 11' 934 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 22' 24 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,5 km 2' 55''

Winkels

Aldi Wanze

233 m 46'' 233 m 29'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Spar Wanze

259 m 51'' 259 m 29'' 257 m 3' 257 m 3'

Carrefour Market Huy

2,9 km 14' 3,2 km 3' 836 m 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,3 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,3 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,5 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wanze (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanze (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Huy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 7 minuten afstand met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2a5d6c7136b948348456d60a330200b9.pdf

Download

b170714851734f3db09445a1df17428a.pdf

Download

4727e525ae09432cbda9d1586a0acdd6.pdf

Download

6c03812c71b1423aa0160ff2c7d929d5.pdf

Download