Maison à vendre - Huy RBV76177 Option

Rue Chantelière 37 4500 Huy

489 000 €

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RBV76177

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située sur les hauteurs, avec vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre calme et verdoyant, magnifique propriété implantée sur un terrain de ± 3.095m² qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée, hall de nuit, 2 belles chambres de 10m² et 12m² et salle de douche. Au 1er étage; en mezzanine, un grand bureau avec vue sur le séjour en contre-bas, une très belle troisième chambre de ± 24m² avec sa propre salle de bains et WC indépendant. Ce bien bénéficie également au sous-sol d'un garage, d'un bureau ou espace détente, d'une cave, d'un atelier et de deux emplacements de parking dont un carport. Entourée d'espaces verts, cette charmante maison est également agrémentée de plusieurs terrasses permettant de profiter au maximum du soleil, ainsi que d'une magnifique PISCINE et son poolhouse situés à 17m de hauteurs. Caractéristiques techniques: ossature bois, châssis bois double vitrage, excellente performance énergétique (PEB C!), 30 panneaux photovoltaïques, poêle de masse Tulikivi, poêle à pellets, électricité CONFORME, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Cette maison atypique vous séduira par son environnement, son charme, ses volumes et ses équipements conformes aux normes actuelles. Faire offre à partir de 489.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3095 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

83 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422024491

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76177 Réf. vendeur: 7279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

919 m 3' 942 m 1' 31'' 699 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

919 m 3' 942 m 1' 31'' 699 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,7 km 8' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

407 m 5'

Gares

Hoei / Huy

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 2º 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Comarché Huy

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,7 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

34,8 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Chantelière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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