Maison à vendre - Huy RBW24052

Rue d'Italie 17 4500 Huy

299 000 €

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RBW24052

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue d'Italie 17 4500 Huy
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Description

Charmante et spacieuse habitation idéalement située dans la prisée rue d’Italie ( écoles, centre-ville, transports, commerces...) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux salon de 16 m², salle-à-manger et une cuisine entièrement équipée ( Cuisine Siemens: Four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec accès vers une agréable terrasse et une toilette indépendante. Au premier étage, trois chambres (14 m², 17 m² et 11m²), salle de bain ( WC et douche). Au deuxième étage, une quatrième chambre, un bureau et un spacieux grenier aménageable en chambres supplémentaires. L'habitation bénéficie également de 4 spacieuses caves avec accès vers la seconde terrasse au niveau inférieur. Extérieurs : Belles terrasses et terrain en pente.Caractéristiques techniques : Chauffage central condensation gaz de ville ( Chaudière Bulex récente ), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire châssis bois double vitrage en bois, toiture récente. Prix : Faire offre à partir de 299.000€ ( offre soumise à l’acceptation des propriétaires). A VISITER SANS TARDER! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

295 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20210826014736

Date de validité PEB

26/08/2031

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24052 Réf. vendeur: 7451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R.

849 m 2' 49'' 915 m 1' 22'' 539 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

505 m 1' 41'' 667 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

505 m 1' 41'' 667 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Huy

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

284 m 3'

Gares

Hoei / Huy

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,1 km 19' 20,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 6'

Supermarchés

Intermarché Huy

604 m 2' 2'' 604 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Proxy Delhaize Huy

631 m 2' 6'' 631 m 1' 15'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Huy

921 m 3' 981 m 1' 3'' 685 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,1 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue d'Italie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. R." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Huy" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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