Huis te koop - Hoei RBW24052

Rue d'Italie 17 4500 Hoei

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW24052

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue d'Italie 17 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning te koop in Huy, gelegen aan de Rue d’Italie 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer van 16 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur waaronder een oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangename terrasruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er vier ruime kelders met toegang tot een tweede terras op het lager gelegen niveau. De zolder biedt extra ruimte met een bureau en een grote ruimte die ingericht kan worden naar wens. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas via een recente Bulex-condensatieketel. De elektriciteit is conform de geldende normen en voorzien van een bi-horair meter. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met houten schrijnwerk en het dak is recent vernieuwd. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 295 m² met een tuin en drie gevels, waarbij de voorgevel noordelijk gericht is. De bouwbare oppervlakte bedraagt 72 m² met een perceeldiepte van 31 meter. Verder is er een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig en bedraagt het EPC 289 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 57. De woning bevindt zich in het centrum van Huy, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 299.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is deze residentie zeker een bezoek waard om alle kwaliteiten ter plaatse te ervaren. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826014736

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2031

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24052 Ref. verkoper: 7451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R.

849 m 2' 49'' 915 m 1' 22'' 539 m 10' 817 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

505 m 1' 41'' 667 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

505 m 1' 41'' 667 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Huy

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

284 m 3'

Treinstations

Hoei / Huy

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,1 km 19' 20,4 km 0º 60'

Laadstations

Naxhelet

5,5 km 6'

Winkels

Intermarché Huy

604 m 2' 2'' 604 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Proxy Delhaize Huy

631 m 2' 6'' 631 m 1' 15'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Huy

921 m 3' 981 m 1' 3'' 685 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,1 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue d'Italie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit), TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luik in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 13 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Huy" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. R." (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

5d11b6b20194496fbaddca7f7d0775e0.pdf

Download

34a92a52f7b04ced82460bccbbabcc3b.pdf

Download

833624b77a1d44069699648604262780.pdf

Download

f69a2ace81b64a369ac82124e6ee5822.pdf

Download

c55a6da74c4e47079d3d924edffc4eaf.pdf

Download

E-mail Bellen