Maison à vendre - Huy RBW30656

Rue l'Acosse 16 4500 Huy

249 000 €

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RBW30656

  • 5 Chambre(s)
  • 207 m²
  • Terrasse
Rue l'Acosse 16 4500 Huy
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Description

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison unifamiliale 3 façades séduit par ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et 1er étage et l'autre au 2ème étage, offrant la possibilité d'y créer deux logements indépendants, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Il conviendra également parfaitement à une grande famille à la recherche d'une habitation offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger et véranda avec accès aux extérieurs. Le 2e étage dispose quant à lui d'un second espace de vie avec 2 chambres et un séjour avec cuisine ouverte. À l'extérieur, une vaste cour constitue un véritable atout. Celle-ci bénéficie d'un accès direct depuis la rue via une porte de garage, offrant un confort appréciable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Le bien séduit par ses volumes, sa luminosité, sa flexibilité d'occupation et sa situation. Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville et PEB D. Un bien rare offrant de multiples perspectives. Faire offre à partir de 249.000,00€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

152 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205000868

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30656 Réf. vendeur: 7420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

610 m 2' 23'' 967 m 1' 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 45'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 45'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,1 km 6' 1,4 km 2' 2'' 573 m 9' 713 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

234 m 2' 48''

Gares

Huy / Hoei

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 58' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

691 m 2' 18'' 902 m 1' 13'' 319 m 4' 319 m 4'

Comarché Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 567 m 12' 988 m 12'

Comarché Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 567 m 12' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

34,4 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,6 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue l'Acosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Petit À Petit Rive Droite", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Sud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

675470178c1b49cab6e7f46b312bbab1.pdf

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