Huis te koop - Hoei RBW30656

Rue l'Acosse 16 4500 Hoei

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW30656

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • Terras
Rue l'Acosse 16 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning met drie gevels is gelegen aan de Rue l'Acosse 16 in Huy en wordt aangeboden voor de prijs van 249.000 euro. Het pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 207 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die momenteel zijn ingericht als twee afzonderlijke woonruimtes. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een woongedeelte met drie slaapkamers, een badkamer, een keuken, een woonkamer, een eetkamer en een veranda met toegang tot de buitenruimte. De tweede verdieping omvat een tweede leefruimte met twee slaapkamers en een open keuken met aansluitend de zithoek. Dankzij deze indeling is het pand bijzonder flexibel en kan het eventueel worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De woning staat op een perceel van 152 m² met een perceeldiepte van 12 meter en heeft een gevelbreedte van 13 meter. De voorgevel is gericht naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Buiten vindt u een ruime binnenkoer die rechtstreeks toegankelijk is via een garagepoort vanaf de straatkant. Dit biedt praktische voordelen wat betreft parkeren en mogelijke verdere inrichting van de buitenruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in pvc-ramen, centrale verwarming op aardgas en heeft een energieprestatiecertificaat met label D, met een specifiek primair energieverbruik van 283 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 52. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.242 euro, en het pand is beschikbaar bij akte. De ligging in Huy maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in woonmogelijkheden binnen deze regio. De combinatie van grote leefruimtes, buitenmogelijkheden en potentieel voor twee woonunits biedt tal van opties voor gezinnen of investeerders. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Uw kans om te investeren in een uniek vastgoedaanbod aan te kopen tegen de vraagprijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205000868

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30656 Ref. verkoper: 7420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

610 m 2' 23'' 967 m 1' 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 45'' 68 m 49'' 68 m 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

348 m 1' 9'' 559 m 45'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,1 km 6' 1,4 km 2' 2'' 573 m 9' 713 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

234 m 2' 48''

Treinstations

Huy / Hoei

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

25,2 km 1º 58' 29,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 7'

Winkels

Carrefour Express Huy

691 m 2' 18'' 902 m 1' 13'' 319 m 4' 319 m 4'

Comarché Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 567 m 12' 988 m 12'

Comarché Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 567 m 12' 988 m 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

34,4 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,5 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue l'Acosse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Huy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 8 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

b11103fd21f44489ac72538e9f2c4678.pdf

Download

E-mail Bellen