Maison à vendre - Huy RBW35726

Rue des Saules 91 4500 Huy

419 000 €

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RBW35726

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Saules 91 4500 Huy
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Description

Idéalement située en retrait de la route, dans un quartier prisé, cette vaste maison est assise sur un terrain de 7 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 56 m², ouverte sur la cuisine semi-équipée et offrant un accès à la terrasse, un bureau de 12 m², deux agréables chambres de 14 m² et 13 m², une salle de douche ainsi qu'une toilette indépendante. Au 1er étage : un hall de nuit, quatre chambres (13 m², 11 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de bains (baignoire et douche). À l'extérieur : une terrasse orientée sud, une vaste terrasse couverte en façade avant, un spacieux garage, un carport, une remise et un joli jardin. Caractéristiques techniques : PEB B, électricité conforme pour l'acte authentique, 50 panneaux photovoltaïques, raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, portail électrique. Cette jolie maison vous séduira par ses généreux volumes et ses aménagements permettant de vivre de plain-pied. Possibilité de réserve de jouissance au profit des vendeurs pendant une durée maximale de 3 mois après l'acte authentique (900 €/mois). Faire offre à partir de 419.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

701 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20231031017356

Date de validité PEB

31/10/2033

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35726 Réf. vendeur: 7474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Tihange

548 m 1' 49'' 548 m 1' 8'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1,1 km 4' 2 km 2' 17'' 605 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

835 m 2' 47'' 835 m 1' 40'' 588 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

3,3 km 40'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

3,3 km 40'

Gares

Hoei / Huy

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 50' 26,3 km 18' 19,1 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 8'

Supermarchés

Trafic Tihange

247 m 49'' 247 m 27'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aldi Huy II

681 m 2' 16'' 681 m 53'' 588 m 7' 588 m 7'

Proxy Delhaize Tihange

919 m 3' 962 m 1' 2'' 556 m 11' 919 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,5 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,6 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Saules, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tihange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Huy", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Petit À Petit Tihange", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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