Huis te koop - Hoei RBW35726

Rue des Saules 91 4500 Hoei

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35726

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Saules 91 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Huy, gelegen aan de Rue des Saules 91, combineert een gunstige ligging met veel leefruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 240 m², biedt deze woning zes slaapkamers, verspreid over twee niveaus, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De woning werd gebouwd in 1930 en ligt op een perceel van 701 m² met een diepte van 32 meter, dat onder meer een tuin van 365 m² en een terras van maar liefst 100 m² omvat. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval in de leefruimtes. Binnen geniet u van een royale woonkamer van 56 m² die in open verbinding staat met een deels uitgeruste keuken. Dit praktische ontwerp creëert een uitnodigende ruimte om te wonen en te entertainen. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten in totaal. Verder is er een ruime garage aanwezig, aangevuld met een carport en drie parkeerplaatsen buiten, wat parkeermogelijkheden ruim voldoende maakt. De technische kenmerken omvatten gasverwarming, een elektriciteitsinstallatie met conform certificaat, 50 zonnepanelen en een waterontharder. Het energielabel (PEB) is B, met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 26, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Deze woning wordt aangeboden aan €419.000 en is beschikbaar volgens afspraak. Het kadastraal inkomen bedraagt €632 en er is geen btw verschuldigd. Met zijn combinatie van ruime kamers, grote buitenoppervlakten, praktische indeling en energiezuinige kenmerken is dit vastgoed gelegen in Huy een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW35726. Deze residentie verdient zeker uw aandacht bij het zoeken naar een woning met veel potentieel in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

365 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

701 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231031017356

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2033

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35726 Ref. verkoper: 7474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Tihange

548 m 1' 49'' 548 m 1' 8'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1,1 km 4' 2 km 2' 17'' 605 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

835 m 2' 47'' 835 m 1' 40'' 588 m 10' 835 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

3,3 km 40'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

3,3 km 40'

Treinstations

Hoei / Huy

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 50' 26,3 km 18' 19,1 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 8'

Winkels

Trafic Tihange

247 m 49'' 247 m 27'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aldi Huy II

681 m 2' 16'' 681 m 53'' 588 m 7' 588 m 7'

Proxy Delhaize Tihange

919 m 3' 962 m 1' 2'' 556 m 11' 919 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,5 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,8 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Saules, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Tihange (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy II (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tihange (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 3 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Des Bons-Enfants" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Petit À Petit Tihange", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite", op slechts 13 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Huy" is bereikbaar in 2 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen