Maison à vendre - Huy RBW36337 Option

4500 Huy

129 000 €

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RBW36337

  • 4 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Idéalement située dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier calme et prisé sur les hauteurs de HUY, cette charmante maison 3 façades à rénover est implantée sur un terrain de 315 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de 10 m², une toilette indépendante et une cave de 14 m² accueillant auparavant la salle de bains et offrant l'accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un charmant salon de 12 m² et une cuisine de 14 m² offrant une jolie vue sur le jardin. Au 1er étage : hall de nuit et deux agréables chambres de 14 m² et 12 m². Au 2ème étage : deux greniers aménageables en chambres de 14 m² et 12 m² au sol. À l'extérieur : un accès latérale à la maison, une terrasse et un joli jardin arboré offrant une tranquillité absolue pour vos moments de détente. Possibilité d'aménager une salle de bain à l'étage et une place de parking sur le pignon droit de la maison. Caractéristiques techniques : châssis bois simple vitrage et aluminium double vitrage, chauffage via un poêle au mazout, toiture en ardoises. Maison idéale pour un investissement ou un premier achat. Faire offre à partir de 129.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Les visuels et projections d’aménagement présentés (intérieurs/extérieurs) ont été générés à titre indicatif à l’aide d’outils d’intelligence artificielle et ne constituent pas un engagement contractuel. Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Surface constructible

43 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409044055

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36337 Réf. vendeur: 7508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

359 m 1' 11'' 943 m 1' 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

358 m 4' 824 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

358 m 4' 824 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

207 m 1' 22'' 252 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

19 m 13''

Gares

Hoei / Huy

1,3 km 5' 2,2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 55' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

214 m 42'' 922 m 1' 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

276 m 55'' 779 m 1' 25'' 276 m 3' 276 m 3'

Comarché Huy

462 m 1' 32'' 1,5 km 2' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,5 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

S'installer à Huy, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petit À Petit Rive Droite" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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